安藤泉：満足度100％！入居者大満足の「金持ちマンション」経営術
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安藤泉氏 著書 |
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「金持ち大家さん｣の思考術・管理術はもちろん、 （ＤＶＤ版）
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主婦だからできた！「金持ちマンション」経営術
不動産投資の最大の魅力と言われる、「安定した不労所得」「安定したキャッシュフロー」。
しかしこのキャッシュフローも、入居者があってこそはじめて生まれるもの。
せっかく購入した「高利回り物件」も、空室だらけ、入居者が決まってもすぐ退去されてしまう、
すぐに滞納されてしまう、家賃を値下げしないと周囲の物件との競合に負けてしまう。。。
そんな「マイナスのスパイラル」にはまって苦しんでしまえば、
何のために不動産を購入するのか分かりません。
今回のセミナー講師、安藤 泉氏は、バブル崩壊直後の１９９３年に、
まったく未経験の専業主婦から不動産経営を開始。
主婦ならでは、女性ならではの視点で、独創的な入居者サービスを提供し、その物件は
「まるでホテルのように居心地が良い」
と入居者から大好評、その結果として
１０年連続で入居率99％以上という脅威の経営実績を残しています。
そんな安藤泉さんがもっとも得意とされるのが、
女性ならではの視点を活かした細やかな気配り、サービスです。
生花や植栽、郵便受け、定期清掃まで。。。
その物件の「表情」は、まるで築12年の物件とは信じらない美しさです。
入居者を第一に考えた、安藤泉さんの
【入居者を満足させる管理術】
が脅威の「入居率99％以上」を支えています。
また、入居者にサービスを提供するために、お金ばかりかかって経営は火の車、
では意味がありませんが、
「財務の安藤」との異名をとるほどに、キャッシュフローを重視した経営を
いち早く取り入れていらっしゃいます。
今回のセミナーでは、そんな安藤泉さんから、
「満足度100％・入居率99％以上のアパマン経営テクニック」
そして、「キャッシュフローがプラスになる経営の秘密」について伺ってまいります。
あなたも安藤式、管理術を身に付けて、
「資産が資産を生む」プラス・スパイラルへと続きませんか？
参加者の声
・最近あふれているちまたの大家さん本と言うと、自分が金持ちになるだけの手段の一つでしか見ていないような、そんな傾向のなか、安藤さんのアパマン経営は、とても人間味があり、商売の原点を改めて教えてもらう良い機会になりました。
・入居者さん、物件の地域までも良くするために物件管理されているところはすごく勉強になりました。
・たいへんまとまった資料で、話すスピード、内容の簡潔さがとても良かったです。入手方法の話も大切ですが、これからは過剰供給になってくるので管理のことが大切になると思います。
・とても大切なことを心をこめて語っていただけました。ポイントをきっちり持って帰れます！
・ アパート経営の感性的な部分と論理的な部分(数字）をバランスよく解説していただき大変参考になりなした。
・入居者の快適さを考えぬいた上でのキャッシュフローの大切さも考えておられて理想的だと思います。「入居者もオーナーを見ている」これも大切だなあと思いました。安藤さんは大家さんの鏡ですね！
・本を読ませてきただきましたが、実際にお話を伺えてスーッと入ってきました。
・具体的な例も参考になるし、根本的な考え方、精神論は自分の中に取り入れてアレンジしていこうと思いました。
・不動産関係のセミナーに何回か出席させていただいている中で、今回は異色の講師でした! 私も一オーナーとして管理の重要さを再度気付かされた気がします。
以下のような方に当セミナーをオススメします。
◇アパマン経営はお金がかかってばかりで儲からない、と嘆いているあなた！
◆空室、家賃滞納、家賃下落に悩んでいるあなた！
◇これから失敗しない不動産投資家になりたいあなた！
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