関大介：あなたも不労所得を手に入れよう！J-REITでリッチになる
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関大介氏 著書 |
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今話題の「J-REIT」を初歩から学べるビデオです！ （ＤＶＤ版）
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この講座であなたが手に入れられるのはこんな知識
最近、雑誌や新聞の紙面で良く見かける「J-REIT」という言葉。
実際に儲けている人が多い中、知らないともったいないJ-REIT。
J-REITとは「不動産投資信託」の略称で、
普通は数百万円から数千万円の資金が必要となる不動産投資を、
小口に分けることによって25万円～70万円という小額から、
株式投資の感覚で気軽に売り買いできるようにしたものです。
配当利回りが４～６％と安定的に手に入るため、さながら不動産から得る家賃収入のように、
不労所得を得ながら長期で保有することができます。
一方で、株式市場で毎日たくさんの取引が行われ、株式のように売り買いできるため、
必要に応じて購入・売却をすることができます。
買いどきによっては 20～40％の値上がり益を手にすることも。
■ 安定した不労所得が期待できる
⇒ 配当利回りが3～5％と安定的、いくつかの銘柄の組み合わせで
毎月の不労所得が得られます！（家賃収入みたい！）
■ 株式投資感覚で不動産投資ができる
⇒ 20～40％の値上がり益も期待できる（通常の不動産よりも売買が簡単）
不動産で手軽に不労所得を得るための第一歩として最適な
このJ-REITはどのようなものなのでしょうか？
今回、不動産証券化の第一人者であり、自身もJ-REITを多数保有する業界のエキスパートが、
J-REIT投資について、そのメリット・デメリット、銘柄選びの基本について、
わかりやすくご説明をいたします。
講座内容
第１巻 J-REITセミナー 基礎コース （120min.）
～REITって何？初歩の初歩から具体的な銘柄選定、投資方法を学ぶ～
● アメリカ生まれのREIT（不動産投資信託）がJ-REITとして日本上陸！
● 日本版REIT＝J-REIT（ジェイ・リート）の仕組みとは？
● J-REITのメリット・デメリット
● 日本版REIT＝J-REITの特徴
● FOF（ファンド・オブ・ファンズ）の誕生でさらに多様化するJ-REIT
● J-REITでの、信用取引の考え方 ～REITで「空売り」？「信用買い」のレバレッジ効果とは？～
第2巻 J-REITセミナー 実践コース （120min.）
～さあ、一歩を踏み出そう！資金別・投資の始め方～
● J-REITの具体的な銘柄選定
● J-REIT銘柄別に、より詳細な掘り下げ
● 新規上場銘柄の分析
● これであなたもプチ大家さん！～あなたの手持ち資金に応じた、ポートフォリオの組み方～
・ 50万円コース ・・・・・・・ファンドオブファンズ(FOFs)の活用も視野に入れて
・100万円コース
・200万円コース
・300万円コース
・500万円コース ・・・・・・・毎月の配当収入を得られる！（家賃収入みたい！）
参加者の声
・ 超初心者でもかなり理解できました。早速実行に移したいと思います。
・ 本日は非常にわかりやすい講演をありがとうございました。
・ 今日のこのセミナーを機会にJ-REITに投資し始めたいと思います。
また、アドバンスのセミナーも開催してください。
・ J-REITの詳細について，もう少し研究したいですが，やはり利回りは魅力ですので，近いうちにトライしたいと思いました。
・ 非常に分かりやすく、資料もまとまっていて大満足でした。
・ 今まで「何となく」といった程度しか知らなかったREITの仕組みから銘柄毎の特徴まで、実に分かりやすい講議でした。
・ 素人の私でも理解ができ満足しております。 時間がもう少し長ければと思ってしまいました。
・ 平易で判りやすい。
・ とてもわかりやすく、丁寧にお話いただき、好感持てました。
・ 説明するページを探すのに手間取ったときが数回あったが、かなり知識があり、説明が十分だったので良かったです。
