白岩貢：不動産投資のリスクを理解し、回避しよう！【初級編】
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白岩貢氏の不動産投資のリスクを回避するセミナーとは？
■ 「10年後」を考えた投資、していますか？
世田谷区を中心に5棟50世帯を所有するオーナーである白岩貢氏。
白岩貢氏の所有する物件は以下に示しますがこれを見てあなたは何を思いますか？
「東京都世田谷区・目黒区など最強のブランド立地 」
＋
「駅徒歩10分以内」
＋
「2人入居も可能な1室33平米以上」
これらの物件は、「空室知らずの最強アパート」であり、
何もしなくても勝手にお金が入ってくる生活を送れるということです。
あまり、やり直しが利かないと言われる不動産投資。
だからこそ徹底的に条件を吟味し、勉強をしてから不動産を購入すべきと白岩貢氏は語ります。
◆ 不動産を「買うこと」が目的ではない「10年後に笑うこと」が目的
最近、「不動産投資を学ぶ」セミナーや本が世の中にたくさんあります。
利回り20％物件の買い方や、フルローンで物件を買う方法など。
ですが、それらは、不動産投資の本当の目的ではありません。
不動産投資で大切なことは、物件を持っているということではなく、
10年、20年が経っても今と変わらない家賃収入が入り続けることなのです。
そのためには、10年後、20年後を見据えた物件取得が絶対必要となってきます。
◆ アマチュア不動産投資家の戦い方を知る！
見えないリスクが多い不動産投資で成功する投資家になるためには、まず勉強すること！
知識を持って、自分で判断する能力が大事と、白岩貢氏は語ります。
そのためには、
（1） 不動産投資のババを引かないこと
そして第二に、
（2） 自分なりの「勝利の方程式」をもつこと
が必要となります。
あなたは自分にとっての不動産投資の「勝利の方程式」をもっているでしょうか？
今回の【初級編】セミナーでは「物件取得は初めて」という不動産投資初心者を対象に、
「10年後、20年後に笑っていられる投資物件の選び方」と同時に、
「10年後・20年後に泣いている物件とは何か」について学び、
成功する不動産投資家への道筋を学んで頂きます。
具体的な物件取得のノウハウ、融資付け等についてのテクニカルなお話は、また別の機会に！
白岩貢氏からのメッセージ
最近、私自身が肌身で感じているのが、不動産市場の
「供給過剰」
「借り手市場」
の現状です。
今後、少子高齢化が進むにつれ、この傾向はますます高まっていくことでしょう。
不動産業者や銀行の言うことを鵜呑みにしていれば、
物件を購入することはさほど難しいことではありません。
一番大切なことは、
悲観的な目線をもって、冷静に10年後、20年後を見据えた投資ができるかどうか
だと思います。
今回のセミナーでは、ちょっと辛口かもしれませんが、
皆様の将来を思って言いたい放題の「悲観論」を展開させていただきます。
もちろんその裏には、不動産投資に対する限りない愛情があることを
汲み取っていただけましたら幸いです。
それでは、本ビデオ/DVDで皆様にお会いできるのを楽しみにしております。
以下のような方に白岩貢氏の不動産投資セミナーをオススメします。
○これから不動産投資を始めたいという方
○業者のいう儲け話に騙されたくないとう方
○一生涯にわたる安定収入を手に入れたいという方
○将来苦労しないために、今のうちに苦労しておきたいという方
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