山田里志：平凡なサラリーマンのアパート4棟・資産2億円への道
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山田里志氏の平凡なサラリーマンが資産2億円への道セミナーとは？
■ 資産ゼロからスタートして資産2億円を築いた、
平凡なサラリーマンである山田里志氏の非凡な投資哲学とは？
雑誌や新聞、テレビで注目され始めている「兼業大家さん」
サラリーマンとして平日は会社から収入を得て、週末は大家さんとして家賃収入を得る。
「会社だけに頼らない生き方」として、終身雇用や年金があてにならない中で注目されています。
でも、何も知識のないど素人のサラリーマンが、何から始めればよいのか？
と不安に思う方も多いのが現実です。
そこで実際に資産ゼロから始めて、今や多数の物件を所有している
「現役サラリーマン大家さん」である山田里志氏が初心者の方を対象として
不動産の成功体験をイメージできるお話をお聞かせいたします。
不動産のプロの方には物足りない内容かもしれません、
でもまったくの初心者の方には、きっと「これなら自分でもできる！」
とひざを打っていただけること請け合いです。
こんな疑問に対する、答えがきっと見つかります！
▼仕事と大家さん業の両立なんてできるの？
▼地方の物件を購入したら、目の届かない所で不安じゃない？
▼実際のところ、いくら投資して、いくら手元に残るの？
▼最初に1度見たきりで、何もしなくていいアパート経営なんてあるの？
▼大家さんになるには特殊な才能が必要なの？
▼最初の一歩を踏み出すために、何から始めたらいいの・・・？
「兼業大家さん」について具体的なイメージが欲しいという方のために、
本物の兼業大家さんをお招きし、お話をお伺いするセミナーです。
初心者の方を対象とした、入門セミナーです。
不動産投資をこれから始めたいという方へお薦めいたします。
山田里志氏のセミナー参加者の声
・自分にもやれそうだと思い、気持ちを強くしました。
・本当に普通のサラリーマンの方という雰囲気が感じられて、アパート経営が特別、特殊なことではないと実感することができました。貴重なお話、資料を提供してくださって本当にありがとうございました。
・通帳のコピー等、貴重な資料を添付いただきありがとうございます。お話も分かりやすく、勉強になりました。
・本の内容を深めた感じ。不明確な点が明らかになった。最後の（大家さん業の）社会的役割の話と、自由な世界の話が感動的でした。山田さんの誠実な態度がすばらしいです。
・アパート・マンションオーナーになるための最初の一歩を教えていただき、これから何を行ったらよいか、明確にイメージすることができた。
・とても参考になりました。モヤモヤがふっ切れました。夢に一歩、近づきました。
・あらゆる面で感銘を受けました。本日より人生が変わると思います。本当にありがとうございました。
・細かい数字をすべてオープンにしてくれたので、分かりやすかった。
・本日、夫婦で参加させていただきました。実は、山田さんの本を読むまでは正に奥様と同様に恐怖心だらけで、「夫は何を考えているんだろう」と不安でした。しかし、本を読み、本日参加したことにより、夫のやろうとしている事を理解し、安心して協力できると思いました。ありがとうございます。
・山田さんがあまりに純朴な方でおどろきました。資金調達のことなど、とても参考になりました。そのヒントを頼りに、これからがんばろうと思います。
・藤山さんは、ちょっとすごすぎる人だと思いました。山田さんは、ほんと普通の人っぽいです。失礼かもしれませんが、自信が持てました。大変失礼なことかもしれませんが山田さんのお話が聞けてラッキーでした。
・とてもわかり易く、ていねいな説明で、非常に参考になりました。
・とても良かったです。参加して良かったです。まわりに不動産投資をしている人がいなくて、実際にやっている人の声を聞くことができなかったので、今日はとても参考になりました。またやる気が増しました！
・大変役に立つ知識を増やすことができましたので、真似をさせていただこうと思っております。
・山田里志さんの人柄や、ライフスタイルが感じられました。マイナス面を具体的に聞けたのが良かった。小さな失敗（？）を少しずつ乗り越えて夢に向かって大きく歩まれる様子が伺えました。
・不動産投資、アパート経営について、いろいろ話を聞くことができ、とても参考になりました。
・話が具体的でわかりやすくて良かった。人間的に親近感が沸く、話し方、内容だったと思うし、私でもできそうな気がした。
・講師の人柄が出ていて良かったです。また、内容、質問の鋭さもあり、大いに学べました。
・具体的な方法が聞けて、たいへんためになった。早速進めてみたいと思う。
・オーナーになるための道筋が具体的で、とても参考になった。ポイントは、想い、意思が大切であることは何事でも言える事だと思います。質疑もとても参考になりました。
・改めて、不動産オーナーの魅力を感じました。まず、私に必要なことは自己資金を貯めることだと感じました。その間に色々な情報を収集して、実現できるように努力していきたいと思います。
・聞きたい部分がきけてよかったです。実際にされている方の話が聞けてよかったです。私も買う直前でしたので、次の話をする方（？）になれるようがんばります。
・私自身、違う世界の話だと思い、ほとんど興味を持てませんでしたが、今回セミナーに参加して見方・考え方で、将来が大きく違ってくるのだと分かりました。彼に誘われ参加しましたが、とても楽しく、よい機会になりました。ありがとうございました。
・具体的に内容（物件について）に関する情報が聞け、大変勉強になりました。
・資料も多く、また実例を挙げて詳しく説明してもらえたのが、とても良かった。話も面白く、2時間があっという間に過ぎた。自分もやればできるのかなぁ、という希望が持てた。率直でとても好感の持てる方であった♪
・具体的収入の流れ、物件の選択の参考になった。構成OK、人柄良好。話丁寧、必然性OK。講演者の意図がきちっと示されたセミナーだった。実際のイメージが沸いてきて良かった。
・講師の方の、不動産事業に対する素直な考え方を聞くことができ、参考になりました。
・藤山氏と広瀬氏のセミナーにも出てたが、一番身近に感じられた。
・超初心者にも十分理解できた。今までのセミナーの中で一番良かった。より具体的なことを説明してくれた。後は実行するだけだと思えるようになった。
・非常に良いセミナーだと思いました。人柄がよく分かり、本当に誰でもアパート経営ができるような、気持ちになりました。資料が豊富でわかりやすかったのもOKです。
・初心者にも分かりやすくてよかったです。何度かクラビスのセミナーに参加しましたが、実践者のセミナーは良いですね、素人っぽい方が良い！
・素人の実際の体験談が聞けたのが良かった。
・実際に、アパートを購入・経営されている方の生のお話を聞けたので、参考になった。不動産経営も、やる人によって色々なスタンスがあるのだなーと思いました。
・不動産に関する理解が、わずかながら深まりました。こういうことの積み重ねが大事だと強く感じました。
・具体的な例もあり、わかりやすい。オーナーになる意義や目的がわかりよかった。
山田里志さんからのメッセージ
皆さんには、どんな夢がありますか？
私には若い頃から、「美しい自然に囲まれた田舎暮らしをしたい」
「ゆとりのある『自由な時間』を手に入れたい」という夢を持っていました。
そしてその夢は、私がこれまで手に入れてきた4棟2軒のアパート、マンションたちが
与えてくれる経済的な力によって、実現しつつあります。
本来（今でもそうですが、）平々凡々なサラリーマンであった私が、
これらの物件を手にすることができたのは、最初に「決意」があったから。
そして、純家賃収入を無駄遣いせず、さらなる資産購入にまわし続けることができた
「目的意識」があったからだと思います。
私のつたない成功と失敗の体験談が、この「決意」と「目的意識」をお持ちの皆様にとって、
船出を知らせる汽笛となることができましたら、幸甚に堪えません。
当日は本を既に読んでいる方でも学ぶところが多いよう、
本には書ききれなかった事情、物件の詳細や具体的な数字、資料をできるだけ
たくさん準備させていただきます。
人前で講演するのは生まれて初めてのことですので聞き苦しい点もあるかもしれませんが、
皆さんが兼業大家さんの姿を実感できるように精一杯がんばるつもりです。
一度きりの人生、あなたもオーナーになって、夢を持って生きませんか！
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